【极速快3骗局ipad】最严入学新政难抑学区房价格 成交量降但房价涨

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2015-03-12 07:12劳动报评论(人参与)

  继去年静安和长宁两区出台“最严入极速快3骗局ipad学新政”完后 ,今年虹口区也跟进你类似做法,期望以此极速快3骗局ipad抑制学区房的炒作。不过记者调查发现,此举对于学区房价格的抑制作用不用说明显。

  虹口“接棒”静安

  虹口区教育局日前在官方网站发布了《关于2015年本区义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》,规定“本区每户地址五年内只享有一次同校对口入学后来”。

  随便说说一年完后 ,静安区后来出台政策,规定每户地址五年内只享有一次同校对口入学后来,被家长称为是史上“最严入学新政”。同年,长宁区也出台政 策规定:学生户籍地须是家人产证地,使用权房须无买卖或有两代人在此出生,需用符合其中一个 条件才可对口入学。  

  上个月市教委举行的新闻通气会肯定了静 安的做法。“今年大家将鼓励和倡导区县结合另一方的实际情况表,参照静安区去年的试点经验”。有专家认为,有有哪些举措助于抑制为了入学而买学区房挂户口、一报 好名就把房子出手的学区房买卖现象报告 。

  “新政”难抑房价

  这么,用类似“户口限制”的做法,是算是真正能起到抑制房价的作用?对此记者确定了静安和长宁两区的标志性学区房进行调查。

  据德佑链家地产晶华店介绍,以“静安晶华园”为例,目前该小区的主力户型,三房房源的挂牌极速快3骗局ipad单价一般在6.13万元的水平,而在去年同期的单价则 在5.45万元左右,前年为5.14万元。也却说我说,几乎同样的房源,未实行“最严入学新政”时的年涨幅为6.1%,而去年实行完后 ,一年来的涨幅高达 12.4%,价格并未得到抑制。

  长宁区的学区房“仁恒河滨花园”算是类似的房价走势。以179平方米的一套房源作为参照,去年房价的涨幅是2.9%,而今年的涨幅达到3.6%。“我爱我家有”长宁区区域经理薛勇战告诉记者:“学区房的成交极速快3骗局ipad量要花费下降了20%左右,但房价的涨势并这么并抑制。”

  业内称“治标不治本”

  不过,“最严入学新政”从四种 程度上还是起到了抑制作用。业内人士表示,一个 类似纯粹当作挂靠户口工具挂牌出售的小户型老旧学区房,人气后来大 不如前,其中典型的海防村小区房源,目前挂牌单价约在5万元左右,价格上涨基本停滞。长宁区的学区房新政更多地着力于打击使用权学区房的炒作,据介绍,原 本使用权学区房挂牌数量就不要 ,经过政策的打击完后 ,目前在市面上后来基本绝迹。

  但这毕竟是少数!德佑链家研究部总监陆骑麟表示:从近有几次月国家统计局公布的70个大中城市房价数据情况表来看,上海二手住宅价格指数已连续数月 占据 同比下跌的情况表。在此情况表下,学区房价格依然保持了上涨的态势,可见学区房依然是楼市的稀缺资源。“但简单的政策治理显得治标不治本,无法真正遏制其 价格的上涨。”

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